A deține un certificat energetic a devenit obligatoriu prin lege pentru orice proprietar care dorește să închirieze sau să vândă un imobil. Această măsură este esențială deoarece acest certificat arată consumul specific al clădirii și al apartamentului oferit spre vânzare sau închiriere, aspect de interes pentru orice potențial cumpărător sau chiriaș.
Conform legii privind eficiența energetică, publicată în Monitorul Oficial la data de 20 mai 2013, orice proprietar este obligat să pună la dispoziția potențialului chiriaș sau cumpărător o copie a certificatului energetic. După încheierea contractului dintre cei doi, trebuie predat certificatul original.
Obligativitatea unui certificat energetic este normală, întrucât acest lucru este similar cu achiziționarea oricărui alt bun: trebuie să cunoaștem consumul exact și ce cheltuieli vom avea de suportat după folosirea produsului achiziționat. Acest lucru se aplică și în cazul unei locuințe: certificatul ne oferă toate informațiile pentru a ști la ce costuri de consum energetic să ne așteptăm.
Ce cuprinde un certificat energetic pentru clădiri sau apartamente?
Certificatul de performanță energetică oferă o notă unui imobil în funcție de eficiența energetică a acestuia. În certificat este specificat consumul anual specific de energie raportat la următorii indicatori:
- Încălzire
- Apă caldă de consum
- Climatizare
- Ventilare mecanică
- Iluminat artificial
Pentru a îmbunătăți performanța energetică a imobilului și a reduce costurile energetice, certificatul cuprinde o serie de recomandări care pot fi puse în practică de viitorul proprietar. Aceste recomandări pot fi:
- Soluții de anvelopare a clădirii și izolare termică;
- Soluții recomandate pentru instalațiile de apă și ventilație;
Un certificat energetic este valabil 10 ani de la data eliberării.
Cât costă un certificat energetic?
În funcție de tipul și dimensiunea imobilului, prețul unui certificat energetic poate varia considerabil. Firma noastră practică prețuri între 200-400 lei pentru apartamente și 250-600 lei pentru imobile tip casă.
Pentru a afla cum arată un certificat energetic, cum îl puteți obține și a citi legea privind performanța energetică a clădirilor, consultați pagina întrebări frecvente de pe site-ul nostru.